Пресс-релиз 16 июля 2025 г. Рынок недвижимости Кипра продолжает рост в первом полугодии 2025 года

Рынок недвижимости Кипра продолжает рост в первом полугодии 2025 года

Совет лицензированных риэлторов сообщает следующие статистические данные: за первые полгода 2025 года заключено сделок на сумму €2,3 млрд в трансферах по дааным от 8 729 поданных контрактов.

Рынок недвижимости Кипра продемонстрировал устойчивую динамику в первой половине 2025 года.

В ежеквартальном анализе Совета лицензированных риэлторов указано согласно данным Департамента земельного кадастра:

• Поданные контракты купли-продажи (январь–июнь): 8 729 — рост на 16 % по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (7 553).
• Передачи титулов: количество сделок увеличилось всего на 0,5 %, однако стоимость выросла примерно на 10 % и составила €2,3 млрд.

«Несмотря на геополитическую нестабильность и неопределённость во втором квартале, рынок недвижимости сохраняет положительный тренд», — отметил президент Совета Маринос Кинегирис. — «Покупательский интерес остаётся высоким, а новые проекты, особенно в жилом сегменте, помогают сдерживать цены. 2025 год обещает стать ещё одним очень успешным годом для недвижимости Кипра».

Региональное распределение (1-е полугодие 2025)

Основные выводы

• Лимассол остаётся лидером рынка по стоимости трансферов (€809 млн) и количеству поданных контрактов (2 725).
• Никосия зафиксировала наибольший объём трансферов (2 859), что отражает высокий спрос со стороны местных покупателей.
• Ларнака показала самый быстрый рост (+24 %) благодаря активной застройке и инвестиционному интересу.
• Пафос продолжает устойчивое развитие, оставаясь популярным направлением для ПМЖ и туристического жилья.
• Фамагуста (свободная зона), хоть и остаётся самым маленьким рынком, увеличила количество контрактов на 11 %, в основном за счёт спроса на дома для отдыха.

Источник: Департамент земельного кадастра — ежеквартальный анализ Совета лицензированных риэлторов Кипра.